Wat kost een familiehypotheek echt?

Een familiehypotheek wordt vaak gratis genoemd, en dat is bijna waar. Bijna. Er zijn een paar echte kosten om te begroten, en er eerlijk over zijn vooraf houdt de regeling schoon.

De kosten die er echt zijn

De overeenkomst zelf: het opstellen van een deugdelijk marktconform contract, via FLUX5 of een juridische template die zorgvuldig wordt gebruikt. Wil je hypotheekrecht vestigen, dan rekent de notaris rond de €750 of meer, optioneel voor onzekere leningen.

Daarna de lopende kosten: de rente, die binnen de familie blijft in plaats van naar een bank te gaan. En administratie: betalingen volgen en bewijs bewaren, wat een app voor een kleine vergoeding doet of jij handmatig gratis met discipline.

De eerlijke vergelijking

Een bankhypotheek op €250.000 kost grofweg €2.500 afsluitprovisie, advieskosten van €1.500 of meer, en bankmarge in de rente elke maand opnieuw. De familievariant rekent die allemaal niet, en de rente circuleert terug het huishouden in.

Over een looptijd van 30 jaar is het verschil geen afrondingsfout. Het is een keukenrenovatie, of een jaar boodschappen, die in de familie blijft.

FLUX5 prijst het familiealternatief transparant: contract, rentecheck, incasso's en bewijs voor één heldere vergoeding. Geen percentages, geen verrassingen, en de cijfers staan op de website voordat je begint.